prioritet - lån i en ejendom

Prioritet, (af lat. prioritas 'forrang', afledt af prior), lån i en ejendom mod panteret. Lånene opstilles i prioritetsrækkefølge efter pantets sikkerhed. Indtil Realkreditreformen i 1970 indførte enhedsprioritering, havde lån i kreditforeninger 1. prioritet og i hypotekforeninger 2. prioritet. Realkreditlån skal normalt udstedes inden for 80% af ejendomsværdien. Se også realkredit.

Prioritetsstilling

Den rækkefølge, hvori panthavere får betalt deres krav, når pantet sælges, fx ved tvangsauktion, kaldes prioritetsstilling. Pantebreve med pant i fast ejendom eller løsøre, hvori panthavers prioritetsstilling ikke er anført eller er angivet på en måde, der ikke er i overensstemmelse med tingbogen, får ved tinglysning retsanmærkning om de rettigheder, der ifølge tingbogen er foranstående. Den endelige afgørelse af panterettens prioritetsstilling beror på de formueretlige regler, og indholdet heraf afhænger af, om der er tale om pant i løsøre og fordringer eller pant i fast ejendom. Tinglysningsloven indeholder særlige regler om prioritetsstillingen ved pant i fast ejendom. Mht. en panthavers ret til at rykke op i prioritetsrækkefølgen, se oprykningsret.

Kommentarer

Din kommentar publiceres her. Redaktionen svarer, når den kan.

Du skal være logget ind for at kommentere.

eller registrer dig