Ejerskifte, det forhold, at et formuegode skifter ejer. Er formuegodet pantsat, kan ejerskifte medføre, at pantegælden forfalder, eller at der skal betales ejerskifteafdrag. Virkningerne beror på bestemmelserne i pantebrevet. Hvis et pantebrev med pant i fast ejendom bestemmer, at pantegælden ikke kan forlanges udbetalt ved ejerskifte, følger det af Tinglysningsloven § 39, at køberen af ejendommen indtræder som ny skyldner, og at sælgeren frigøres over for pantekreditor, når køberens adkomst til ejendommen tinglyses som ubetinget.
Ved ejerskifte af en fast ejendom udgør udgifterne til stempel, ejendomsmægler, advokat samt penge- og realkreditinstitutter almindeligvis omkring 10% af ejendommens pris.
Kommentarer
Kommentarer til artiklen bliver synlige for alle. Undlad at skrive følsomme oplysninger, for eksempel sundhedsoplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer, når de kan.
Du skal være logget ind for at kommentere.