Bygningssagkyndig, byggeteknisk uddannet person, der i en tilstandsrapport skal give et objektivt billede af husets tilstand. Huseftersyn, som foretages i forbindelse med private ejendomshandler, udføres af en bygningssagkyndig, der er beskikket af et ministerium, og som hverken repræsenterer køber eller sælger. En beskikket bygningssagkyndig skal have en byggeteknisk grunduddannelse, en uddannelse i reglerne for bygningsgennemgang samt mindst fem års erfaring i at gennemgå og vurdere bygninger. Man kan klage over tilstandsrapporter til Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige.